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Zu verkaufen: helle Attika-Wohnung mit Terrasse in Barcelona

101m2, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 43m2 Terrasse, helles Wohnzimmer mit 3.40m Raumhöhe

im Zentrum der Altstadt ciutad vella, barrio La Ribeira (el Born)

€ 749'000.00 - zu kaufen direkt vom Eigentümer, ohne Agentur (*)

Willkommen! Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wohl.

Diese moderne 101m2-Attika-Wohnung befindet sich in der obersten Etage (4., mit Lift) eines schönen alten Stadthauses, das 1999 komplett renoviert und innen neu ausgebaut wurde.

Das schöne Altstadt-Gebäude befindet sich an einem gemütlichen kleinen Platz mit grossen Bäumen und wenn Sie durch das grosse antike Holz-Portal in den Patio kommen, spüren Sie bereits, dass Sie in einer sehr gepflegten Liegenschaft sind. Nehmen Sie den komfortablen 6-Personen-Lift und drücken Sie den Knopf...

Die Eigenschaften in Kürze:

Top-Lage in der Altstadt von Barcelona: La Ribeira/El Born

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Fussgängerzone mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Metro und Bus in 200m Entfernung), 500 Meter vom Alten Hafen und 10 Minuten zu Fuss zum Strand. Sie ist deshalb ideal für Personen, die die authentische Stimmung im Herzen der katalanischen Hauptstadt suchen aber deswegen nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.

Das Viertel (barrio) El Born ist ein bei Einheimischen sehr beliebter Stadtteil und bietet eine Vielzahl an modischen Läden, Galerien, Künstler-Shops, kulturellen Veranstaltungen, Restaurants, Bars, einen grossen Lebensmittel-Markt und alle Möglichkeiten zum Einkauf der täglichen Notwendigkeiten. Es ist ein sehr sicherer Stadtteil und man kann hier zu jeder Tages- und Nachtzeit völlig sicher durch die schönen alten Gassen spazieren.

Abgesehen von der lebensfrohen Umgebung mit der fröhlichen Atmosphäre bietet vor Allem das Schlafzimmer auf der Rückseite eine angenehme Ruhe, wie sie in dieser Stadt nur an wenigen Orten zu finden ist.

Ein Miet-Parkplatz in einer modernen Tiefgarage, auch für grössere Fahrzeuge geeignet, kann vermittelt werden. Ein weiteres Parking befindet sich un unmittelbarer Nähe.

Ideale Raumaufteilung

Das grosse und hohe Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront bildet das Zentrum der Wohnung und trennt die beiden Schlafbereiche (beide mit eigenem Badezimmer) in idealer Weise voneinander und bietet grösstmögliche Privatheit.

Das Gästezimmer kann als völlig eigener Wohnungsteil betrachtet werden und kann mit der verschliessbaren Schiebetüre im Korridor noch zusätzlich abgetrennt werden. Ihre Gäste und Sie können sich in ihren eigenen Teilen aufhalten ohne sich gegenseitig zu stören.

Es ist gleichermassen ideal ob Sie öfters Gäste haben, Sie zwei Paare sind, wenn Sie ein Kind haben dem es Freunde macht fast wie in einer eigenen Wohnung zu leben, wenn Sie das Zimmer fest oder an Touristen vermieten möchten oder wenn Sie einen Arbeitsraum benötigen in dem Sie Kunden empfangen können ohne, dass diese in Ihren privaten Bereich eintreten.

Wer ich bin und warum ich meine Wohnung verkaufe

Ich bin Daniel Bauer, ein Schweizer Künstler. Ich spreche Deutsch, Englisch und Spanisch. Während der vergangenen Jahre lebte ich im Zentrum dieser wunderbaren Stadt und habe es sehr genossen. Aber seit längerem habe ich einen Traum eines beruflichen/privaten Projekts, das ich nur an einem ganz anderen Ort verwirklichen kann.

Weil ich mich hier so wohl fühle in diesem grossen Penthouse mit all seinen Annehmlichkeiten im besten Viertel von Barcelona habe ich lange hin- und her überlegt, ob ich wirklich verkaufen soll. Um ehrlich zu sein, auch, weil meine Eigentumswohnung eine sehr gute Investition ist. Sogar während der spanischen Krisenjahre hat dies die Preise in diesem Stadtteil kaum beeinflusst und gerade jetzt steigen sie noch mehr.

Andererseits bin ich jetzt 60 Jahre alt und wenn ich nochmal eine grössere Änderung in meinem Leben riskieren möchte ist dies wahrscheinlich der Moment dafür. Ich werde Ihnen diese Wohnung deshalb mit einem lachenden und einem weinenden Auge überlassen, aber auch voller Freude, meine neuen Projekte zu verwirklichen.

Ich wohne in der Wohnung bis sie verkauft ist. Ich kann jederzeit innerhalb von 4 Wochen ausziehen.

Kontakt:














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Grosse Fotos:

Bitte beachten: Ich habe "riesige" Möbel (wie ein 2.2m-Bett, riesiger Tisch und sehr breite Sessel...), was die Räume weniger gross erscheinen lässt als sie tatsächlich sind. Dies sind realistische Fotos, die ich selber aufgenommen habe.

Der Hauseingang:

Das Wohnzimmer:

Die Küche:

Das Gästezimmer und sein Badezimmer:

Das Schlafzimmer:

Das Badezimmer:

Die Terrasse:

Falls Sie es vorziehen mit einer Agentur zu sprechen:
aProperties Real Estate Barcelona (Anzeige mit professionellen Fotos und Video), oder
Eliore Properties Barcelona (kleinere Agentur mit geringerer Kommission)

Bitte bedenken Sie: wenn Sie mit einer dieser Agenturen in Kontakt treten werden Sie zu deren Kunde, diese werden ihre Kommission erhalten und ich kann nicht mehr direkt mit Ihnen verhandeln!

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